دانلود تحقیق حق شفعه در حقوق مدنی ایران

يكي از مباحث مهم در آثار فقهي فقهاي اماميه كه در قانون مدني ما نيز انعكاس يافته است، بحث شفعه مي‌باشد. شفعه از دو مرحلة كاملاً متمايز از يكديگر تشكيل يافته است : 1- مرحلة ايجاد حق شفعه : در اين مرحله از شرايطي كه باعث ايجاد اين… پیشنهاد می کنیم ادامه این مطلب مفید و ارزشمند را در تحقیق حق شفعه در حقوق مدنی ایران دنبال نمایید. این فایل شامل 72 صفحه و در قالب word ارائه شده است.

مشخصات فایل حق شفعه در حقوق مدنی ایران

عنوان: حق شفعه در حقوق مدنی ایران
فرمت فایل : word (قابل ویرایش)
تعداد صفحات : 72
حجم فایل : 69 کیلوبایت

بخشی از  تحقیق حق شفعه در حقوق مدنی ایران را در ادامه مشاهده خواهید نمود.

فصل اول : كليات و مفاهيم

مقدمه

در آغاز بحث حق شفعه، مناسب ديده شد كلياتي پيرامون اين تأسيس حقوقي با پيشينة طولاني بيان گردد تا بوسيلة آن علاوه بر يافتن آگاهيهاي بيشتر نسبت به آن، مباحث اين تحقيق نيز غني تر شود. مطالبي كه در اين فصل مورد بررسي قرار خواهد رفت به ترتيب عبارت است از:

در بخش اول، از تاريخچه و قدمت اين تاسيس حقوق سخن به ميان خواهد آمد و در ضمن خواهيم دانست كه اين تأسيس به چه كيفيتي در كشورهاي ديگر از جمله فرانسه و آلمان جريان دارد. همچنين تفاوتهاي موجود ميان حقوق آن كشورها را كه ريشه در حقوق رم دارد با حقوق ما كه ريشه در فقه اماميه دارد، در اين مورد خواهيم شناخت.

در بخش دوم، مفهوم لغوي  و اصطلاحي حق شفعه را مورد توجه قرار خواهيم داد، و ضمن اشاره به تعريفهائي كه فقها و حقوقدانان در اين مورد ارائه كرده‌اند،‌ بيان خواهيم داشت كه هدف از يك تعريف چيست و در مورد موضوع مورد بحث چه تعريفي مناسب‌تر است.

دربخش سوم، برخي از اوصاف حق شفعه مانند مالي بودن، عيني بودن، به ارث رسيدن، قابل نقل بودن، قابل اسقاط بودن و … را بيان كرده، و بحثهاي جالب و مفيد فايده‌اي ارائه خواهد شد.

بخش اول : تاريخچه حق شفعه[1]

  موضوع شفعه كه در فقه اسلام مبتني بر قاعده لاضرر است، پيش از اسلام وجود داشته است. مخصوصاً در رم قديم در موارد متعدد اعمال مي‌شد و حقوق قديم فرانسه و كشورهاي غربي كه تحت تاثير قانون رم بوده‌اند،‌ موارد زيادي از اين حق را اخذ كرده‌اند. ولي در قانون فعلي فرانسه دامنه آن محدود شده و فقط در سه مورد اعمال مي‌گردد :

1- شفعه راجع به مورد دعوي؛

2- شفعه مربوط به ارث؛

3- شفعه اشاعه.

…

فهرست مطالب تحقیق حق شفعه در حقوق مدنی ایران, در ادامه قابل مشاهده می باشد.

• پيشگفتار
• الف – موضوع تحقيق
• ب – هدف از انتخاب موضوع
• ج – روش تحقيق
• د – نماي كلي از موضوعات مورد بحث
• مقدمه
• فصل اول : كليات و مفاهيم
• مقدمه
• بخش اول : تاريخچه حق شفعه
• بخش دوم : مفهوم حق شفعه
• مبحث اول: مفهوم لغوي حق شفعه
• مبحث دوم : مفهوم اصطلاحي
• بخش سوم : اوصاف حق شفعه
• مبحث اول : حق شفعه، حق مالي است
• مبحث دوم : حق شفعه، حقي عيني است
• مبحث سوم : حق شفعه به ارث انتقال مي‌يابد
• مسائل :
• مسأله اول : چگونگي تقسيم حق شفعه ميان وراث
• مسأله دوم : صرفنظر نمودن يك از وراث از حق شفعه خويش
• مسأله سوم : همسر متوفي و حق شفعه به ارث رسيده
• مبحث چهارم : حق شفعه قابل انتقال نيست
• مبحث پنجم : حق شفعه قابل اسقاط است
• مبحث ششم : حق شفعه از آثار بيع صحيح است
• مبحث هفتم : حق شفعه قابل تبعيض نيست
• فصل دوم : شرايط ايجاد حق شفعه
• مقدمه
• شرط اول : غير منقول بودن مورد شفعه
• شرط دوم : قابل تقسيم بودن مورد شفعه
• شرط سوم : لزوم شركت
• استثناء بر شرط
• شرط چهارم : محدود بودن شركاء به دو نفر
• شرط پنجم : انتقال سهم مشترك بواسطه بيع
• چند نكته
• نكته اول : وقفي بودن حصة يكي از دو شريك
• بند اول : ديدگاه فقها
• بند دوم : ديدگاه قانونگذار
• نكته دوم : خياري بودن بيع
• بند اول :‌ ديدگاه فقها
• بند دوم : ديدگاه قانونگذار
• نكته سوم : بيع فضولي
• نكته چهارم : اقاله بيع
• نكته پنجم : فسخ بيع
• فصل سوم : زوال حق شفعه
• زوال اختياري وقهري
• اسباب زوال حق شفعه
• مبحث اول : اسباب ارادي زوال حق شفعه
• الف: اسقاط حق پيش از بيع
• ب: فروش حصه از جانب شفيع
• مبحث دوم : اسباب قهري زوال حق شفعه
• الف: فوريت در حق شفعه
• ب: ناتواني و مسامحه شفيع در تأديه ثمن
• ج: تلف مبيع پيش از اخذ به شفعه
• د: تلف مبيع پس از اخذ به شفعه
• فصل چهارم : اخذ به شفعه
• ماهيت اخذ به شفعه و تعريف آن
• شرايط شفيع
• دعواي اخذ به شفعه
• خلاصه و نتيجه گيري
• فهرست منابع

در صورت تمایل شما می توانید تحقیق حق شفعه در حقوق مدنی ایران را به قیمت 4900 تومان از سایت فراپروژه دانلود نمایید. اگر در هر کدام از مراحل خرید یا دانلود با سوال یا ابهامی مواجه شدید می توانید از طریق آدرس contact-us@faraproje.ir و یا ارسال پیامک به شماره: 09382333070 با ما در تماس باشید. با اطمینان از وب سایت فراپروژه خرید کنید، زیرا پشتیبانی سایت همیشه همراه شماست.